Duplex 2 rooms of 48 m² in Dives-sur-Mer (14160)

iad France - Romain Lenoir vous propose : EN EXCLUSIVITE (Investissement locatif - vendu loué) : Situé au coeur du village historique GUILLAUME LE CONQUERANT, à proximité de toutes commodités.
Venez découvrir cet appartement 2 pièces en duplex de 48m2 au sol (38m2 loi carrez) situé au 1er étage d'une bâtisse normande.

Il vous propose sur la partie RDC: une pièce de vie traversante de 24m2 avec cuisine aménagée et à l'étage, une grande chambre, un coin mezzanine et une salle de bain avec WC. Local à vélos.

Locataire en place jusqu'à Juillet 2025. Actuellement loué 600€ Charges comprises.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.55 € par mois (soit 1146.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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