Apartment 2 rooms of 34 m² in Dax (40100)

iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITÉ - DAX Hyper centre - T2 mansardé de 34 m2 habitables (50 m2 de surface utile) au cachet atypique avec son parking sécurisé boxable, sans travaux à prévoir, au 4me et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Excellent DPE C/A. Idéal pour votre projet d'habitation ou d'investissement locatif.
Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage avec mes confrères !

Au 4eme te dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue et sécurisée en hyper-centre de Dax, découvrez sans tarder ce T2 mansardé de 34 m2 habitables (49 m2 de surface utile sous rampants) à la vue dégagée et sans vis à vis
L'entrée, avec WC séparé, dessert une pièce de vie climatisée et lumineuse grâce à ses deux Velux. Elle est composée d'un espace salle à manger avec cuisine intégralement équipée, d'un coin buanderie, et d'un espace salon douillet, avec coin bureau.
La chambre attenante propose une salle d'eau et un dressing.
Prestations de qualité : excellent DPE C/A, Vélux avec volets électriques, Fibre optique, Grande place de parking boxable de 20 m2, avec prise pour véhicule électrique.
Charges de copropriété : environ 130 € / mois avec eau privative et wifi. Taxe foncière : environ 850 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.