Apartment 2 rooms of 39 m² in Créteil (94000)

iad France - Laura Fernandes vous propose: T2 de 39m² situé à 7 minutes à pied du métro pointe du lac.
La résidence est sécurisée avec un jardin en fond de parcelle.

Au troisième étage avec ascenseur, l'appartement ouvre sur une entrée de 3m² donnant accès à une cuisine de 4m² aménagée avec un retour en plan de travail sur l'espace salon-séjour de 16m² ouvrant sur un balcon de 4.3m². Depuis ce salon, une porte mène à l'espace nuit comprenant une chambre de 12m² et une salle de bain avec baignoire et toilettes de 4.5m².
Un box voiture fermé accessible au 1er sous-sol complète ce bien.

L'appartement est sous contrat de location, avec un locataire en place jusqu'en janvier 2025.
Valeur locative actuelle : 1100€/mois charges comprise
DPE E\n\nLa presente annonce immobiliere vise 122 lots principaux situés dans une copropriété formant 352 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fernandes Laura - EI(ID 82529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr