Apartment 2 rooms of 43 m² in Courseulles-sur-Mer (14470)

iad France - Kévin Moreau vous propose : À vendre : Superbe T2 dans la résidence 'Le Chant des Oiseaux'

Découvrez ce charmant T2 d'environ 43,51 m², conforme aux normes d'accessibilité PMR, idéalement situé. Ce bien comprend :

- Une entrée avec rangement
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau avec WC
- Un séjour/salon lumineux avec coin cuisine
- Une terrasse spacieuse de plus de 12 m²

Vendu meublé et libre de toute occupation, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Charges incluses : Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, entretien de la résidence. Tout est compris !

Bonus : Place de parking extérieure PMR, privée et sécurisée.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287 € par mois (soit 3444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr