CLICHY - SECTEUR ENTREE DE VILLE - A tout juste 5 minutes du Métro ligne 14 (Porte de Clichy) et à 5 minutes de la Gare (Clichy Levallois), je vous propose ce bel appartement 2 pièces fonctionnel et au calme de 46.23 m² en RDC, situé à quelques pas des écoles, des commerces, des bus et du quartier SO OUEST. Au sein d’une grande copropriété sécurisé de 1976 avec gardien, ce charmant appartement à rafraichir se compose : d'une entrée, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante de 6 m² environ (possibilité cuisine US), d'un dégagement avec des espaces de rangements, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien. Exposition EST — stores électriques — fenêtres à double vitrage — parqueté — rangements — fibre optique. Idéal première acquisition ou investissement locatif compte tenu de sa proximité avec Paris et le quartier autour du palais de justice. A visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.16€ par mois (soit 1777.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CHECOURY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483826913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.