Apartment 2 rooms of 40 m² in Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Julien Ganne vous propose: Situé au cOEur du centre historique de Clermont-Ferrand, rue Saint-Esprit, dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement offrant une belle luminosité naturelle, par ses vastes portes-fenêtres donnant sur un balcon . Sa proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports et commerces, en fait une option idéale pour des citadins.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit et d'un élégant salon lumineux, agrémenté d'un parquet ancien, d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond.

Cet appartement nécessitera des travaux de rafraîchissement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.