Apartment 2 rooms of 34 m² in Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Cristina Arnone vous propose: Charmant appartement de 33.78m² au cOEur de Choisy-le-Roi (Gondoles), idéal pour investissement locatif à la recherche d'un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Vendu loué jusqu'en avril 2026.
Situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel calme, cet appartement offre une belle luminosité et une disposition intelligente de l'espace pour un confort de vie optimal.
La pièce principale, peut être aménagée selon vos besoins. La kitchenette, permet de préparer de bons repas en toute simplicité.
La chambre, de taille suffisante, est parfaite pour accueillir un lit double et des rangements.
La salle d'eau est fonctionnelle.
L'appartement est en bon état général.

En termes de commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies de circulation.
Faibles charges.
Ne tardez pas à programmer une visite ! D'autres Photos à venir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 832 038 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.