Apartment 2 rooms of 46 m² in Charleville-Mézières (08000)

iad France - Richard Tunick vous propose: Charmant appartement rénové au cOEur de Charleville-Mézières

Découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage, dans une petite copropriété calme et sécurisée. Il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte regroupant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes intégrées.

Idéalement situé à proximité du centre-ville et à seulement 2 minutes de la célèbre Place Ducale, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Ce bien est également idéal pour un investissement, notamment pour de la location courte durée. Il est prêt à être loué sur des plateformes telles que Booking ou Airbnb. De plus, il est possible d’acquérir l’intégralité du mobilier, offrant ainsi une solution clé en main.

Chauffage électrique et faibles charges de copropriété, environ 40 € par mois.

Les équipements incluent des doubles vitrages PVC avec volets électriques, garantissant un confort thermique et une isolation renforcée.

Que ce soit pour un premier achat, un couple ou un projet locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.






La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.