Apartment 2 rooms of 55 m² in Chambray-lès-Tours (37170)

iad France - Caroline CARREIRA vous propose: A saisir ! Idéal premier achat ou investissement locatif !

Adorable appartement dans une petite résidence idéalement située juste en face de l'IFSI ( Institut de formation en soins infirmiers ) et proche toutes commodités et transports comprenant :
- une entrée séparée avec rangements
- une belle pièce à vivre de 28 m2 exposée SUD et EST avec grand espace cuisine aménagé ainsi qu'un coté salon parqueté et baigné de lumière donnant sur une jolie terrasse avec gazon synthétique
- une chambre isolée de plus de 10m2
- une salle de bain avec baignoire de 5,5 m2
- des WC séparés .
Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce bien !

Appartement disponible fin Aout 2025 .

** Visites dès maintenant sur entretien téléphonique préalable uniquement **

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.