Apartment 2 rooms of 38 m² in Cergy (95800)

iad France - Emilien Lucron vous propose : Cergy-le-Haut, à 1 minute à pied de la gare (RER A) avec terrasse et parking !

Beau F2 situé dans une résidence sécurisée, comprenant un grand séjour, une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir facilement), une chambre avec penderie, une salle d'eau et un W.C séparé.
Une grande baie vitrée dans le salon et des portes-fenêtres dans la chambre et la cuisine permettent l'accès à une agréable terrasse, donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis.

Vendu avec une place de parking en sous-sol.

Idéal primo-accédant et investisseurs, rentabilité locative nette de 6%.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.67 € par mois (soit 1088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Lucron EI (ID 77791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr