Duplex 2 rooms of 34 m² in Cazaubon (32150)

iad France - Corinne Perez vous propose: A Barbotan les Thermes, agréable T2 duplex avec jardinet dans résidence avec piscine.

Avec une surface de 34m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Vous aurez aussi la possibilité d’en faire votre résidence principale, en appréciant la piscine et votre terrasse privée.

Une place de parking complète ce lot.

Construit en 2007, l'appartement est vendu meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires.

Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie paisible ou d'un investissement locatif rentable, ce duplex présente de nombreux atouts.
Bel investissement dans cette ville réputée pour ses thermes, son casino, le lac de L'Uby, ses vignobles, la gastronomie gersoise, le circuit de Nogaro, ses festivals : Marciac, Mirande, Vic-Fezensac, etc...


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.