Apartment 2 rooms of 30 m² in Cauterets (65110)

iad France - Stéphanie RAGAIN vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces avec Mezzanine.
Bénéficiant d'une surface au sol de 58 m2 (30 m2 loi carrez), cet appartement très lumineux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air. À quelques pas du centre-ville, vous apprécierez la proximité des commerces et des services tout en profitant d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes.

Cet appartement au charme atypique se situe au 3ème et dernier étage il se compose d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine équipé de plaques électriques, petit frigo, micro onde, d'une chambre avec des rangements, d'une salle de bain et d'une belle mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie cosy et personnalisé, idéal pour une escapade à la montagne ou pour une location saisonnière.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.75€ par mois (soit 285 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RAGAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 851611574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.