Apartment 2 rooms of 49 m² in Cassis (13260)

iad France - Monia Ruccione vous propose: Idéalement situé, dans une résidence recherchée et sécurisée, à quelques pas seulement du port, de la plage, des cafés/restaurants, du marché et de toutes commodités, dotée d’un parking privé, qui bénéficie d’un emplacement rare, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant au cOEur de la vie Cassidenne,

Ce confortable et élégant appartement de type 2 de 50 m², situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), traversant et lumineux, vous séduira notamment par sa vue spectaculaire sur la mer, le Cap Canaille, le château et la plage ,

Vous apprécierez également sa luminosité résultant d’une exposition plein sud et son calme reposant.

Il se compose notamment d’une entrée, d’un dressing, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d'un wc séparé, d’un séjour ouvrant sur une terrasse fleurie de 20 m² et d'une cave.

Le luxe de déguster en toute sérénité, un verre de blanc de Cassis sur sa terrasse, le regard perdu entre les ocres rouges et or de la plus haute falaise de France et le bleu de la Méditerranée, ces lieux enchantés vous promettent des moments de sérénité inoubliables.

Vivre ici, c’est profiter pleinement de Cassis sans jamais prendre sa voiture. Tout se fait à pied : flâner sur le port, s’attabler en terrasse, faire son marché, rejoindre la plage ou embarquer vers les calanques.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.