Duplex 2 rooms of 24 m² in Carnac (56340)

iad France - Paul Delorme vous propose: Appartement duplex de 24 m2, lumineux, à 200 m de la grande plage de Carnac avec emplacement de parking.

À proximité des plages et des commodités, cet appartement de type studio vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 24m2, rénové en 2020, propose un espace de vie fonctionnel, offrant une salle d'eau avec WC, un espace séjour cosy, et une mezzanine aménageable selon vos envies.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel via des convecteurs et des radiateurs, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez des commodités modernes telles que le câble téléphonique, la fibre optique, le tout-à-l'égout, un espace de rangement et une ventilation mécanique.

Un parking privatif est inclus, vous permettant de garer facilement votre véhicule. L'exposition est idéale à l'est, sans vis à vis, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement est parfait pour les amoureux de la mer, à seulement 200 mètres de la Grande plage de Carnac, du supermarché Super U et de la Plage de Beaumer. Profitez des balades en bord de mer, des baignades ensoleillées et des moments de détente dans ce cadre privilégié.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit bijou à Carnac, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 379675895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.