Apartment 2 rooms of 56 m² in Carcassonne (11000)

iad France - Amandine Dhénin vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse, vue cité, en Centre-Ville de Carcassonne
Bienvenue dans ce magnifique appartement de type 2, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne, à seulement deux pas des commodités locales.
Situé au 4ème et dernier étage d'un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Sa surface de 56m² offre des espaces bien agencés et lumineux pour votre plus grand confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de la pièce de vie principale de 30m², offrant un espace salon accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux.
Un espace de 5,5 m2 peut être dédié à un bureau ou un dressing.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 12.1m², d'une salle de bain moderne , d'un WC indépendant et d'une terrasse de 9.5m² avec vue sur la cité.
Ce bien rénové est prêt à vous accueillir pour vivre une vie citadine agréable.
La résidence est sécurisée avec un système d'interphone, vous assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage est individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous offrant un stationnement pratique en centre-ville ainsi qu'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans un emplacement privilégié à Carcassonne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Dhénin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 981047889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.