* OFFRE ACCEPTÉE * CANNES – 2 PIÈCES – VUE MER & ESTÉREL – RÉSIDENCE DE STANDING Dans une résidence de prestige avec parc paysager et deux piscines (dont une à débordement avec vue mer), joli 2 pièces situé en position dominante sur les hauteurs de Cannes. L’appartement comprend : Entrée, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée mer & Estérel Cuisine, chambre avec placard, salle de bain, WC séparés Quelques rafraîchissements à prévoir. En annexes : cellier privatif sur le palier + grande place de parking en sous-sol. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.4€ par mois (soit 2224.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.