Apartment 2 rooms of 36 m² in Canet-en-Roussillon (66140)
Features
About this apartment of 2 rooms at Canet-en-Roussillon (66140)
iad France - Charlotte Feneon vous propose: Appartement meublé 2 Pièces Lumineux avec Terrasse à Canet-en-Roussillon.
FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
Situé dans la charmante ville balnéaire de Canet-en-Roussillon, cet appartement de 36m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour lumineux de 21m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités.
La terrasse attenante vous invite à profiter des douces journées ensoleillées.
Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons.
Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à 2min de la plage !
Les commodités de Canet-en-Roussillon, telles que les commerces, les plages, les restaurants et les activités de loisirs, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Actuellement loué meublé, fin du bail Novembre 2025.
Une opportunité à ne pas manquer dans cette station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Other
Energy efficiency
Minimum : 517.00 €/year
Maximum : 699.00 €/year