Apartment 2 rooms of 42 m² in Cagnes-sur-Mer (06800)

iad France - Matthieu Chionchini vous propose: CAGNES SUR MER - Dans résidence de 2018 de très bon standing - Appartement en Rez-de-jardin - 2P - 42m² - Terrasse 8m² - Possibilité garage fermé avec électricité + 1 stationnement en sus

A VENDRE SUR CAGNES SUR MER / Secteur Cros de Cagnes / A 100m de la mer

Très bel appartement VENDU ENTIEREMENT MEUBLE de type 2 pièces d'environ 42m² avec terrasse d'environ 8m², composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salle à manger, 1 chambre avec placard aménagée, salle de bain avec wc. Possibilité garage fermé avec électricité + 1 stationnement

Vous apprécierez ce bien pour :

- Sa copropriété de standing et sécurisée
- Son secteur résidentiel
- Son environnement calme
- Ses beaux volumes
- Ses prestations modernes
- Sa luminosité
- Son confort (Résidence encore sous garantie décennale, aucun vis-à-vis, fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, visiophone, local vélo...)
- Sa proximité des écoles, commerces, arrêts de bus, future ligne 4 Tramway et de la mer (100m)

Charges copropriété mensuelles : environ 82€ (Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes...)
Taxe foncière : 969€

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.
Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.98€ par mois (soit 983.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.