Apartment 2 rooms of 50 m² in Brou-sur-Chantereine (77177)

iad France - Cyril Guibert vous propose : Découvrez ce très bel appartement de 2 pièces à Brou-sur-Chantereine, situé dans la résidence Chanteclair 1. Cet appartement de 49,53 m² au rez-de-chaussé surélevé offre une chambre, un dressing, une cuisine spacieuse avec accès au balcon orienté sud ouest, un séjour lumineux, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Avec une exposition sud ouest, la luminosité est optimale toute la journée. La fibre optique garantit une connexion internet rapide. Construit en 1969, il est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir (ravalement extérieur voté et payé). Une cave et une place de parking individuelle complète ce bien. Proche des arrêts de bus, des écoles, de l’hôpital et de la mairie, il est idéal pour un couple ou une personne seule. Avec une rentabilité brute de 6%, il représente une excellente opportunité d’investissement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 486 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 169.15 € par mois (soit 2029.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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