En exclusivité sur la commune de Brignais, c'est une belle opportunité que je vous invite à venir découvrir avec cet appartement T2 au 2ème et dernier étage et en plein centre ville. Vous y serez confortablement installé avec son salon / cuisine ouverte à équiper donnant sur un grand balcon au calme, une chambre donnant sur balcon, une salle de bain, un wc et une place de parking extérieure. L'appartement a été complètement repeint. Cette petite résidence est fermée, arborée et extrêmement bien située. Vous serez au pied du centre-ville et des commerces, à 5 mn de la nouvelle ligne TCL C10 et de la 12 qui vous mèneront à Bellecours et au métro B. Alors, n'hésitez pas à revenir vers moi pour en savoir davantage et pouvoir le visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.