Apartment 2 rooms of 45 m² in Brest (29200)

iad France - Céline Royer vous propose: Appartement T2 en résidence senior – Les Jardins d’Avalon - Bel intermédiaire entre une maison de retraite et appartement à moins de 1000€ par mois pour le locataire (loyer avec assistance H24) ou pour un proche. Actuellement libre de tout locataire

Cet appartement fonctionnel et lumineux comprend une chambre séparée, un salon de 24 m² avec balcon offrant une vue dégagée, une kitchenette bien équipée avec réfrigérateur et machine à laver, une salle d’eau avec douche à receveur plat, WC et lavabo, ainsi qu’une entrée avec un grand placard. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un interphone pour plus de confort et de sécurité.

Les résidents bénéficient de nombreux services : un accueil personnalisé avec veilleur de nuit, un restaurant, des salons et un oratoire, une assistance 24h/24 avec appels d’urgence et visites si nécessaire, un suivi médical et bien-être incluant médecins, infirmiers, transports et commandes de médicaments, des animations quotidiennes et sorties organisées, une salle de remise en forme et de gymnastique douce, ainsi qu’une bibliothèque et un parc arboré de 13 000 m².

Tous ces espaces communs ont été récemment rénovés.

Investissez dans un cadre de vie sécurisé, convivial et agréable, offrant une alternative plus abordable qu'une maison de retraite traditionnelle. Une opportunité idéale pour un de vos proches.
Taux de rentabilité brute à 8,6%

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.