Apartment 2 rooms of 44 m² in Boulogne-Billancourt (92100)
Features
About this apartment of 2 rooms at Boulogne-Billancourt (92100)
iad France - Alexandre Chabot vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement esprit duplex au dernier étage d'une petite copropriété des années 1930, proposant une surface au sol de 78m2 sur 2 niveaux. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son exposition et sa vue dégagé, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ainsi que ces briques apparentes conjuguant parfaitement ancien et modernité. Idéalement situé au cOEur de Boulogne-Billancourt, à seulement 1 minute à pied de la place Marcel Sembat.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 23m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle de bain attenante avec WC.
Vous bénéficierez également de combles accessibles grâce à un escalier en colimaçon hélicoïdal qui permet de découvrir ce bel espace d'une surface au sol de 39m2.
À exploiter comme une chambre, un espace détente ou un coin bureau.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910028091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Other
Energy efficiency
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1380.00 €/year
Maximum : 1900.00 €/year