Apartment 2 rooms of 61 m² in Bordeaux (33000)

iad France - François Rotureau vous propose: Un magnifique appartement T2 en duplex, bien situé sur Bordeaux proche du marché des capucins, des écoles et de la gare.

Les amateurs d'espaces atypiques et élégants seront séduits en découvrant cette somptueuse pièce de vie au charme indéniable avec sa belle cheminée et sa superbe charpente apparente offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement se compose également :
- D'une chambre
- D'un dressing
- D'une salle d'eau
- d'un wc indépendant

Equipements : Double vitrage, cheminée, chauffage électrique, cumulus.

Copropriété de 7 lots - Pas de travaux prévus.
Taxe foncière : 1250 €

Un véritable cocon où l'on se sent immédiatement chez soi.

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour des précisions et échanger sur votre projet.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.