Apartment 2 rooms of 46 m² in Bordeaux (33800)

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : T2 de 46m² au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété 'Le Parc de Richelieu' (2007).
L'entrée nous conduit dans la lumineuse pièce de vie de 27m² et sa cuisine ouverte donnant sur un beau balcon de 17m² exposé sud-ouest.
Une chambre, une salle de bain et 1 WC complètent les prestations.
Le logement bénéficie d'une place de parking aérienne privative.

Emplacement privilégié, à proximité de la gare St-Jean, des Tram C et D (arrêt Carle Vernet et Terres neuves à 3 min à pied.

Chauffage individuel électrique, volets roulants manuels.
Taxe foncière : 1109€

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 410 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.33 € par mois (soit 1192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr