Apartment 2 rooms of 44 m² in Blagnac (31700)

iad France - Wilhem Pipe vous propose: Annonce immobilière : Appartement T2 avec jardin à Blagnac

Prix : 159 000 €
Superficie : 44 m² + jardin de 26,4 m²
Localisation : Blagnac (31700)
Type : Appartement T2 dans une résidence récente (2013)



Description:
Situé dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2013, cet appartement T2 de 44 m² avec jardin privatif de 26,4 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable à Blagnac. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :
- Une chambre : spacieuse et lumineuse.
- Une cuisine américaine équipée : ouverte sur le séjour pour une pièce de vie conviviale.
- Une salle d'eau : moderne et fonctionnelle.
- Une terrasse : parfaite pour profiter des beaux jours.
- Un jardin privatif de 26,4 m² : un véritable atout pour des moments de détente en extérieur.
- Une cave : incluse pour plus de rangements.
- Une place de parking : privative, incluse dans le prix.



À proximité immédiate :
- Écoles et crèche :
- École Maternelle et Élémentaire Publique Le Petit Train.
- Collège Pierre Labitrie à moins de 10 minutes à pied.
- Transports en commun : 11 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
- Accès routiers : Autoroutes, nationale N124 et aéroport Toulouse-Blagnac à moins de 8 km.
- Commodités et loisirs : bibliothèque, restaurants, commerces de proximité (épiceries, boulangeries).



Informations pratiques:
- Copropriété : 83 lots.
- Charges annuelles : 587,80 € (quote-part budget prévisionnel).

Ce bien allie confort moderne, extérieur agréable et localisation pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Blagnac !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.92€ par mois (soit 587 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.