Apartment 2 rooms of 43 m² in Balma (31130)

iad France - Kristell Quiec vous propose: En exclusivité, Balma centre, appartement 2 pièces en rez de jardin intime au sein d’une résidence sécurisée de qualité.
Cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Le salon lumineux avec cuisine semi équipée ouverte, une chambre confortable, une grande salle de bain et un toilette indépendant composent un espace de vie chaleureux.
La pièce à vivre donne accès à une terrasse de 9m² et un jardin privatif de 26m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Avec une expositions sud-est, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Construit en 2012, le bâtiment est bon état et propose de belles prestations avec ascenseur depuis le parking, l’accès PMR, la fibre optique, le visiophone. La résidence est sécurisée avec digicode pour votre bien-être et votre sécurité au quotidien.
Deux places de parking (boxables) en sous-sol sont incluses, vous garantissant un stationnement facile, pratique et sécurisé.
Profitez de la qualité de vie à Balma, proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus devant la résidence, métro Balma Gramont à moins de 10’) , et des commerces au pieds de l’église.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès à présent.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristell Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.