Apartment 2 rooms of 42 m² in Avignon (84000)

iad France - Carole Linon vous propose: Appartement à usage d'habitation de 42m2 environ.

Laissez-vous séduire par cet appartement, situé au cOEur d'Avignon, extra-muros. Il est à 1 des remparts. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie qui allie confort et modernité.

L'espace de vie principal baigné de lumière se compose d'une agréable chambre, d'une salle de bain moderne, d'un toilette indépendant et d'un coin cuisine équipée. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur.

L'emplacement stratégique de cet appartement offre un accès privilégié proche du centre ville et des commodités du quotidien : commerces, restaurants, transports en commun, écoles.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible et radiateur, offrant une température agréable toute l'année.

Si vous recherchez un lieu de vie alliant charme et praticité, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.