Apartment 2 rooms of 53 m² in Auray (56400)

iad France - Anne Blanchard vous propose : À vendre : Appartement à 400m de la Mairie d'Auray

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Découvrez cet agréable appartement situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, à seulement 400 mètres de la mairie d'Auray, dans un quartier recherché. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30m², avec accès direct à un balcon orienté sud-ouest. L'appartement comprend également une chambre confortable donnant sur une cour privative, garantissant calme et sérénité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.

Un box de rangement de 6m², situé dans la cour privative de l'immeuble, est également inclus, idéal pour stockage (non adapté au stationnement d'une voiture).

Côté pratique, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités du centre-ville ou pour un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi sans hésiter. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.67 € par mois (soit 632.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Blanchard EI (ID 62957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr