Apartment 2 rooms of 41 m² in Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Aurélie Brouaye vous propose: Situé à proximité de la défense, mais aussi des gares M13 Agnettes et Gabriel Péri ( 10 min ) et de la future gare du grand Paris desservant très rapidement Saint Lazare, dans un secteur calme et ou toutes les commodités sont à deux pas, je vous invite à découvrir ce charmant deux pièces dans une résidence récente et de standing vous promettant quiétude et sérénité.

Situé au 3ème étage avec une vue dégagée, vous pourrez y découvrir une chaleureuse pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée, une chambre cosy avec dressing, une salle de bains et des WC Séparés .

Profitez également d'une petite terrasse baignée de lumière qui vous invite à la détente .

Une gardienne dévouée veille au bon fonctionnement de la copropriété assurant l'entretien des espaces communs, la réception des colis et la cohésion de la communauté résidentielle .

Une place de parking en sous sol vient compléter le tout .

pour finir, ravalement voté en Novembre 2024, a la charge du vendeur.

Taxe foncière à 954€

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec une excellente rentabilité locative.
Diagnostics presque irréprochables, DPE en C !!

N'attendez pas pour une visite .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.