Apartment 2 rooms of 67 m² in Angers (49100)

iad France - Erwan Charnace vous propose: À vendre – Appartement T2 rénové La Doutre

Au cOEur du quartier prisé de la Doutre, à proximité immédiate des commodités du quartier, des parcs de la ville et de la place Montprofit, cet appartement de 67 m² entièrement rénové saura vous séduire par son charme et sa praticité.

Son double salon en L, baigné de lumière grâce à une exposition traversante, offre un espace de vie spacieux et convivial. La chambre fonctionnelle avec rangements intégrés apporte confort et optimisation de l’espace. De plus, la configuration actuelle permet une transformation en T3 selon vos besoins.

Pour parfaire le tout, un garage fermé et une cave complètent ce bien rare dans ce secteur recherché.

Ne passez pas à côté, contactez-moi sans tarder !



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.