Apartment at Andernos-les-Bains (33510)

€271,000

Apartment at Andernos-les-Bains (33510)

  • 1 bedroom
  • 2 rooms
  • 42 m²
  • 210 m² of land

Véritable coup de coeur, venez découvrir cet appartement récent situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 40 lots édifiée en 2020. Ce bien de 41,5m2 bénéficie d'un jardin et de 2 terrasses exposées sud et ouest. La pièce de vie lumineuse vous donne accès à une cuisine semi-ouverte et un cellier. La partie nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également à l'extérieur un joli cabanon, une place de parking extérieur et un garage à vélo couvert. Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1652038

Characteristics

  • Garage
  • Terrace
  • Alarm
  • 2020 Construction year
  • Ground floor
  • Intercom

Condominium details

Number of units
40
Annual fees
€960 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€271,000

of

Price per m²
€6,452 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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