Apartment 2 rooms of 53 m² in Allevard (38580)

iad France - Fanny Carceles vous propose : De venir découvrir au coeur de la station de ski familiale du Collet d'Allevard, cet appartement de 53 m2 vendu entièrement meublé et proposant 6 couchages ainsi que 2 terrasses avec vue dégagée sur les montagnes !

Il est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur
Son emplacement avec vue dégagée sur les montagnes vous permettra l'hiver d'accéder en 2mn à pieds aux pistes de ski et l'été de profiter des belles balades que le massif des Belledonnes peut vous proposer !

Il se compose d'un espace de vie de 15 m2 tout ouvert avec une cuisine toute équipée avec lave-vaisselle donnant accès sur le séjour et la terrasse.
Le séjour accueille un canapé convertible 2 places et distribue un autre studio pouvant être fermé avec son entrée indépendante.
ce second espace dispose d'une chambre, une cuisine fermée, une salle de bains, wc séparé et un lit superposé

ce logement dispose donc de deux salle de bains, une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire.

Soit pour votre résidence principale, soit pour investir cet appartement peut être loué 900 €/Semaine.

+++ Excellente rentabilité locative
+++ 2 logements communiquants pour que chacun puisse avoir son espace !
+++ Possibilité de fermer la cloison entre les 2 studios
+++ Emplacement coeur de la station = commerces + accès pistes
+++ 2 casiers à ski situés en Rdc complètent ce bien

Les charges de copropriété d'un montant de 222 € mensuel comprennent les appels de fonds, les charges communes, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide.
Taxe foncière 1065 €

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

A 2mn à pieds des pistes de ski, à 1mn des commerces.
Nombreuses places de stationnement libres.

Les visites se font uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme,

Je vous laisse me contacter par texto de préférence, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance !
refait entierement à neuf : toutes les fenetres ont été changées, volets roulants électriques, radiateurs électriques performants.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 222.33 € par mois (soit 2668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr