Apartment 2 rooms of 43 m² in Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: EXCLUSIVITÉ – T2 Idéal Investissement à Aix-en-Provence



Situé dans le domaine Cévisio, un cadre privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce charmant appartement T2 de 43 m² est une opportunité à ne pas manquer !



-Un agencement optimisé : une entrée qui dessert un bel espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

- Un environnement résidentiel calme, offrant confort et sérénité à ses occupants.

- Une exposition nord, idéale pour conserver une température agréable en toute saison.

- Un parking privé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché.



Pourquoi ce bien est fait pour vous ?

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement rentable ou à la recherche d’un premier achat, cet appartement coche toutes les cases ! Son emplacement stratégique, ses prestations et sa facilité d’entretien en font un bien recherché sur le marché locatif.



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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.