Apartment 2 rooms of 41 m² in Ablon-sur-Seine (94480)
Features
About this apartment of 2 rooms at ABLON-SUR-SEINE (94480)
iad France - Marie Barbin vous propose : Appartement F2 lumineux au cOEur d’Ablon-sur-Seine –
Idéal pour Primo-Accédants et Investisseurs !
L’emplacement rêvé pour votre première acquisition ou votre prochain investissement !
Découvrez cet appartement de 2 pièces d’environ 41 m² environ, situé en plein centre-ville d’Ablon-sur-Seine.
Avec sa proximité immédiate des commerces, des quais de Seine, et du RER C, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts de ce bien :
Premier achat idéal : Profitez d’un espace fonctionnel avec un balcon filant, parfait pour savourer vos moments de détente en plein air. Vous serez à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait une excellente option pour débuter dans la propriété.
Investissement locatif prometteur : Situé dans un secteur à forte demande locative, cet appartement moderne répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant un investissement sans travaux majeurs.
Connexion rapide à Paris : À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent se rendre facilement dans la capitale.
Confort moderne : Situé dans une résidence récente de 2018, avec ascenseur et parking privé, vous bénéficierez d’un cadre de vie sécurisé et bien entretenu.
Ne laissez pas passer cette chance !
Ce bien combine praticité, confort et potentiel de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin EI (ID 78086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 410.00 €/year
Maximum : 600.00 €/year