Apartment 2 rooms of 41 m² in - (3170)

iad France - Wilhem Pipe vous propose : À Vendre : Grand Appartement T2 de 41 m² à Tournefeuille – 130 000 €

Description :

Découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m² situé en plein cOEur de Tournefeuille, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Niché dans une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement est vendu libre et en parfait état. La résidence bénéficie toujours de la garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout précieux en centre-ville.

Caractéristiques de l'appartement :

- Entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique.
- Grand séjour lumineux donnant accès à une magnifique terrasse exposée sud. Profitez d'une vue dégagée sur un ensemble de verdure pour des moments de détente en plein air.
- Cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle et moderne.
- Une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse, vous offrant un espace de repos confortable et paisible.
- Salle d'eau moderne et spacieuse, équipée d'une douche.
- WC séparé, pour plus de confort.

Les plus de cet appartement :

- Résidence sécurisée et récente, construite en 2016.
- Emplacement idéal, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.
- Orientation sud pour une luminosité optimale.
- Vue dégagée sur un espace verdoyant.
- Place de parking en sous-sol sécurisé.

Prix : 143 000 €

Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tournefeuille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.5 € par mois (soit 1050 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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