Apartment 12 rooms of 400 m² in Aubenas (07200)

iad France - Nicolas Audigier vous propose : Découvrez ce somptueux appartement de 400 m² environ entièrement rénové, situé au cOEur de Vals Les Bains, une ville reconnue pour son charme et son dynamisme. Ce bien d'exception offre une combinaison parfaite de confort moderne et de caractère.
L'appartement dispose de six chambres spacieuses, quatre salles d'eau élégamment aménagées, ainsi que de deux salons, un bureau et une salle à manger, conçus pour allier fonctionnalité et esthétique. La présence d'un système de chauffage et climatisation dernier cri garantit un confort optimal en toutes saisons. Ce bien unique est également proposé avec la possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires, telles qu'un appartement annexe, ou plusieurs autres avec rendement locatif, des dépendances et un parc, offrant ainsi une opportunité rare d'expansion dans le centre-ville de Vals Les Bains. Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse ou une opportunité d'investissement, cet appartement représente une offre inégalée sur le marché. Contactez-nous pour découvrir ce joyau de Vals Les Bains et envisager votre futur dans un cadre exceptionnel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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