Apartment 11 rooms of 120 m² in Nice (06200)

iad France - Denis Kazantsev vous propose : NICE Carras, 267 Promenade des Anglais, un produit d’investissement, 170 m², deux lots à vendre : quatre T1, deux T2 avec les dépendances et un jardin de 200 m² environ.
Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 et trois appartements T1 indépendants. Au sous-sol un appartement T1 indépendant, un local technique, une buanderie, un bureau et un WC. En tout 120 m² environ habitables et 50 m² environ de dépendances.
Tous les appartements sont rénovés, climatisés, équipés et prêts pour la location. Une buanderie au sous-sol avec le stock de linge permet un fonctionnement optimisé. Le bien est équipé de vidéo-surveillance et de serrures électroniques à code. Un jardin de 200 m² environ et une place de parking en extérieur en jouissance exclusive complètent ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Kazantsev EI (ID 9932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr