Studio 1 room of 40 m² in Vienne (38200)

iad France - Maria Poveda Sanchez vous propose: A Vienne, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce grand studio de 40,45 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Vous entrez dans l'appartement par une petite entrée desservant une belle salle d'eau de 4 m², un wc séparé et la pièce principale de 27m². En outre, vous disposez d'une petite pièce de 6 m² avec fenêtre où peut être aménagé un coin nuit ou un bureau selon vos besoins et envies. Avec son exposition ouest, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur le Rhône.
Ce bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Enfin, il est vendu entièrement meublé.
Il se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Cette petite copropriété de 4 appartements est gérée de façon bénévole et supporte donc de faibles charges.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46€ par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maria Poveda Sanchez - EI(ID 92493) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 823426747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr