Apartment 1 room of 31 m² in Versailles (78000)

iad France - Elodie Bruaux vous propose: Charmant appartement avec LOCATAIRE en place, situé dans une petite résidence du quartier Saint-Louis à VERSAILLES. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et du Château de VERSAILLES.

Il se compose d’une pièce à vivre avec une cuisine américaine ouverte, d’un espace salon convivial, d’une mezzanine aménagée pour la partie nuit, d’une salle d’eau moderne et d’une cave au sous-sol.

L’appartement est très bien desservi par les transports en commun. Il se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare de VERSAILLES CHÂTEAU RIVE GAUCHE (RER C), à 12 minutes de la gare de VERSAILLES CHANTIERS (LIGNES N, U et TER) et à 25 minutes de la gare de VERSAILLES RIVE DROITE (LIGNE L). Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles à quelques minutes de marche.

L’accès aux grands axes routiers est également facilité avec la proximité de l’A13 permettant de rejoindre PARIS et la NORMANDIE, de l’A86 qui dessert la périphérie parisienne via le tunnel Duplex, ainsi que des routes nationales RN12 et RN10, facilitant les déplacements vers l’ouest et CHARTRES.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.