Studio 1 room of 25 m² in Vauhallan (91430)

iad France - Marc Lepileur vous propose: Ce studio lumineux et fonctionnel à Vauhallan, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, est un véritable bijou pour les amoureux de la vie en ville. Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou une personne seule, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et cosy de ce studio entièrement rénové. La pièce principale, intelligemment agencée, propose un espace de vie confortable avec un coin nuit délimité pour plus d'intimité. Les fenêtres, exposées à l'Est et à l'Ouest, donnent une lumière naturelle, créant une ambiance apaisante et accueillante.

La cuisine et la salle d'eau, équipées et modernes, offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique.

Côté pratique, ce studio ne manque pas d'atouts : équipé de la fibre optique, câble TV, et assainissement collectif, vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit et de tous les équipements modernes. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure une température agréable en toute saison.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio rénové, lumineux et idéalement situé à Vauhallan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon urbain plein de charme.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.