Studio 1 room of 23 m² in Trouville-sur-Mer (14360)

iad France - Cyrille Mathiot vous propose : **Studio Rénové avec Balcon ensoleillé - Trouville-sur-mer** VU sur la Riviere de la TOUQUES.

Bienvenue dans ce charmant studio rénové de 22.72m², idéalement situé à Trouville-sur-mer. Ce studio offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette équipée, une salle de bain avec toilettes, et un agréable balcon de 2.65m² exposé au sud-ouest offrant une vue apaisante sur la rivière de la Touques.

Situé au 3ème étage d'une résidence de 6 niveaux avec ascenseur et digicode, ce studio bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la gare SNCF, des commerces, des écoles, et à seulement 4km du réseau autoroutier.

Les équipements incluent la fibre optique, interphone, télévision par câble, chauffage par convecteurs, et un immeuble bien entretenu.

Ce studio est un choix parfait pour les étudiants, les vacanciers ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57 € par mois (soit 684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Mathiot EI (ID 75862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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