Grand Studio de standing, dans le Vieux Tours entre les Halles et la Fac de lettres situé dans une rue calme , est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou autres. Sa surface totale est de 36,7 m2 , offrant un espace de vie agréable et confortable . Il se compose d'une grande pièce principale (comportant une sortie privative) et d’une grande cuisine toute équipée (électroménager, vaisselle, linge de maison, décorations compris dans le prix de vente avec déduction fiscale) et d’une salle d'eau avec WC et placards. L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble composé de 6 logements seulement. Exposition : Ouest assurant une belle luminosité. Pratique : La proximité des transports en commun, des commerces (accessibilité à pied), des Facultés, des restaurants et bars. C’est pourquoi sa situation géographique privilégiée en fait un bien recherché sur le marché locatif tourangeau. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie De L'espinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 750121378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.