Studio 1 room of 26 m² in Tours (37000)

iad France - Sabrina Dufay vous propose: ***En Exclusivité ! Charmant studio de 26 m², offrant le calme de la nature en ville, situé au dernier étage (3e) d’une résidence sécurisée à Tours.
***Une localisation idéale et pratique :
- À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Strasbourg'
- À 10 minutes de la Gare de Tours
- À proximité immédiate du Parc de la Place de Strasbourg et du Jardin des Prébendes, un véritable havre de verdure pour vous détendre ou vous ressourcer !
De plus, le stationnement est gratuit dans la rue, un atout rare et pratique en ville !
***Ce studio lumineux offre :
- Une pièce de vie agréable, avec une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, servant également de chambre.
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée.
- Une salle de bain avec WC et coin buanderie.
***Bonus :
Une cave privative pour vos besoins de rangement.
Ce bien allie la tranquillité d’un environnement verdoyant à la proximité des commodités urbaines.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Charges 60€/mois comprennes charges copropriété et eau froide.

La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59.83€ par mois (soit 718 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 438 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dufay Sabrina - EI(ID 83686) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr