
T1 bis meublé de 32,25 m² – vendu loué et potentiellement libre en janvier 2026, situé au 119 impasse Roquemaurel 31300 Toulouse. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue en impasse, découvrez ce grand studio de 32,25 m² vendu meublé, situé au 1er étage sans vis-à-vis, avec terrasse exposée OUEST offrant une belle luminosité et des couchers de soleil appréciables. Le bien se compose : - d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, espace salon et coin nuit bien délimités - d'une salle d’eau avec grande douche et WC - de deux grands placards dans l’entrée pour le rangement Atouts supplémentaires : Place de stationnement privative aérienne et cave incluse Accès facile au périphérique, ligne de bus L2, gare TER à proximité Parfait pour un investissement locatif étudiant ou jeune actif dans un secteur recherché de Toulouse ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 788 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1734029
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