Apartment 1 room of 27 m² in Toulouse (31400)

iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: *** Studio de 27m2, grande pièce de séjour, coin cuisine, salle de bain, travaux à prévoir **

Le studio dispose d'une belle surface de 26,51m2, disposant comme suit :
- Entrée
- Séjour ouvrant sur l'espace cuisine
- Coin cuisine à équiper
- Placard dans le séjour
- Salle de bain

Il est très bien situé près des transports. Quartier Saouzelong, bas quartier Busca.
Bus 44 - Arrêt Aristote à 120m
Gare Routière - Place Henry Russel à 220m, Busca à 600m

Cet appartement peut convenir à un étudiant (Ecole Brassart à 270mètres), jeune actif (INSPE à 950mètres), investisseur en immobilier, mais également pour les personnes souhaitant réduire leur impôt via le biais du déficit foncier.

Les charges comprennent (eau froide, eau chaude, chauffage).

Travaux à prévoir !

Anne-Fleur Costa votre conseillère disponible 7J/7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.92€ par mois (soit 1439 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.