Apartment 1 room of 23 m² in Seignosse (40510)

iad France - Caroline Pouey vous propose : **SEIGNOSSE LES BOURDAINES**
Emplacement idéal à quelques pas de l'océan pour ce studio de 23m2 en rez de jardin.
Gros bonus: un espace extérieur privatif exposé Est pour profiter des moments de détente et des repas en plein air.
Le studio se compose d'une kitchenette ouverte sur pièce à vivre, d'une salle d'eau avec toilettes. En plus, une mezzanine aménagée en espace nuit afin d'optimiser l'espace de la pièce a vivre.
Surface en rez de chaussée: 22,7m2 loi carrez
Surface mezzanine: 8,87m2 hors carrez
Une cave privative et un local à vélos complètent le tout.
Belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Contactez-moi pour visiter ce bien avant qu'il ne soit trop tard.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Pouey EI (ID 23477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr