Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce studio entièrement rénové de 22 m², idéalement situé à Sanary, à deux pas des plages et des commerces. Ce bien se compose d’une entrée astucieusement aménagée avec deux lits superposés, penderie et rangements, d’une pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon, avec salon avec canapé(rapido) convertible, kitchenette équipée et coin repas, d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol, un vrai confort en saison, ainsi que de l’accès à la piscine de la résidence pour profiter pleinement de l’été. Ce studio pratique et bien agencé est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un pied-à-terre à la mer, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.