Apartment 1 room of 28 m² in Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Fatima Ladjali vous propose: **À vendre : Studio lumineux Avec Rénovation énergétique de la copropriété prochainement - Résidence Les Fées - St Geneviève des Bois**

Découvrez ce charmant studio au rez-de-chaussée, idéalement situé dans la prisée Résidence Les Fées. Avec un ravalement prochainement mis en place, l'esthétique de l'immeuble sera rehaussée, et la note énergétique du bien devrait atteindre la catégorie D, faisant de cet appartement un choix judicieux pour un logement éco-responsable.

Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le studio, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée et arborée, se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le salon, polyvalent, peut également servir de chambre et dispose d'un placard de rangement. De plus, un séchoir et une cave sont inclus pour un espace de stockage supplémentaire.

Pour toute demande de visite ou d’information, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 906 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 831.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 598 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.