Apartment 1 room of 33 m² in Saint-Étienne (42100)

iad France - Laurent Tissier vous propose: EXCLUSIVITÉ - Studio lumineux et bien agencé avec cave situé rue DESAUGIER à Saint-Étienne Centre proche de la Place Bellevue .

Situé en plein cOEur de Saint-Étienne, ce studio de 33m² VENDU entièrement MEUBLÉ avec petit balcon et UNE CAVE offre un potentiel intéressant pour un investisseur avisé ou un futur habitant car il est Idéalement situé, à proximité immédiate du lycée du MONT,
Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ,une salle d'eau , un coin nuit , un espace salon . L'agencement actuel peut être optimisé pour maximiser l'espace et le confort.
L'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de rapport offrant ainsi une certaine tranquillité. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée sur la colline et les espaces verts .
La résidence, avec son caractère fermé, assure la sécurité et la quiétude des résidents.
Les possibilités d'aménagement et la localisation privilégiée de ce studio en font une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable avec des charges locatives très faibles .
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel au cOEur de Saint-Étienne.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 812991669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.