Studio 1 room of 22 m² in Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Vanessa Dinclaux vous propose: >>>> SOUS COMPROMIS
** Studio avec balcon à quelques pas de la gare RER de Rueil-Malmaison – Idéal Investissement ou Pied-à-Terre **

A quelques pas de la gare RER de Rueil-Malmaison, au 4è et dernier étage avec ascenseur, ce charmant studio de 22.25 m² environ propose : une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis.

En plus de sa situation géographique exceptionnelle, ce studio offre un espace de vie très confortable et fonctionnel.

Lorsque vous entrez, vous êtes immédiatement charmé par sa luminosité naturelle et son agencement optimal.

La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre un espace de vie des plus agréables.

C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

La résidence, construite en 2007, dispose d'un gardien et d'une laverie à disposition des copropriétaires.

Une place de stationnement peut-être louée dans le parking en sous- sol de la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.